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電梯井滲漏緣由：
1、電梯井陰角附近嚴峻滲漏緣由：
因底板先做防水層。
再現澆側壁混凝土墻，這樣致使電梯井側壁混凝土墻跟底板斷層。
原施工防水層就沒有起到應有的防水作用，這樣地下水就會不斷從斷層處滲漏進電梯井內。
2、土建施工時，底板的許多積水沒有排干、排盡；
而直接把混凝土倒入水中，形成底板附近呈現許多蜂窩、麻面、孔洞、疏松。
與底板交代不嚴實，電梯井底部方位處于正負水位線下；地下水經過孔洞、麻面、裂縫及疏松處滲漏至底坑，形成電梯井積水。
3、電梯井壁滲水緣由：
（1）電梯井壁別離兩次水泥砂漿抹面。
（2）電梯井側壁表里均未做防水處置，形成地下水從井壁外墻浸透進壁內而形成電梯井積水。
4、電梯井堵漏施工辦法：
對于以上滲漏緣由，選用“一堵、二密封、三加強”的施工辦法。
一堵行將現有的漏水的部位先用機械注漿的方法止住漏水點，使之不再滲漏。
二密封即在已修補漏水的基礎上用防水涂料全部做防水處置。
三加強是指屢次涂刷防水涂料，特別是針頭陰陽角和從前滲漏水的當地做加強處置。
5、電梯井滲漏水經過以上多重防水的綜合管理，能夠保證滿有把握。